Segunda fase do Thera Santorini, empresa incorpora estúdios no projeto com valor de partida em R$ 253 mil e previsão de entrega para 2023
Lançado no primeiro semestre de 2021, o Thera Santorini é o primeiro condomínio vertical estilo resort da praia de Xangri-lá. Para driblar a alta dos insumos de construção e se adequar a economia atual, a DeMello Incorporações passou a oferecer, na segunda fase das obras do empreendimento, apartamentos no formato estúdio e com preços que agora partem de R$ 253 mil. Além disso, a empresa está oferecendo financiamento direto em até 100 vezes, o que daria pouco mais de oito anos. Na primeira fase da obra, lançada em Janeiro deste ano, o projeto recebia apenas apartamentos de 2 e 3 dormitórios com valores que partiam de R$ 340 mil até R$ 535 mil. Localizado no Km 27 da Estrada do Mar, o empreendimento está instalado dentro do Bairro Planejado Santorini.
“O alto custo dos insumos tem sim impactado diretamente nos preços de vendas das unidades. Por isso, criamos a possibilidade de financiamentos direto para diluir esses valores, além da diminuição das taxas cobradas em financiamentos bancários”, destaca José Pedro Gomes, gerente executivo da DeMello. Com a pandemia, o movimento de migração para moradias fixas no litoral cresceu de uma forma bastante expressiva e “unidades menores e mais baratas ajudam aqueles que querem fazer investimentos ou morar no litoral, mas não tem como investir em imóveis de valor elevado”, conclui o gerente destacando ainda a estrutura, o conforto e a qualidade de vida que o bairro planejado proporciona.
A primeira fase da obra, com a construção de 60 apartamentos, termina em maio de 2023, já a segunda fase, que teve início em novembro deste ano, termina em dezembro de 2023. Com VGV estimado em R$ 45.500.000,00, o empreendimento gerará aproximadamente 1.125 empregos diretos e indiretos, além de movimentar mais mil corretores da região com a comercialização das unidades.
Infraestrutura
Apresentando uma arquitetura contemporânea com fachada de pele de vidro, núcleo de elevadores envidraçados e plantas modernas com ótimas opções de personalização, o Thera Santorini, que encontra-se dentro do Bairro Planejado Santorini, se destaca ao falar sobre disrupção no alto padrão da arquitetura e engenharia civil com o seu conceito de resort. O condomínio vertical possui duas torres e um total de 120 unidades residenciais com sacada, churrasqueira e vaga de garagem. Além disso, possui ainda todas as facilidades das áreas comuns, como brinquedoteca, PET wash, bicicletário, espaço fitness, piscina com prainha, deck e muito mais. O escritório de arquitetura do Grupo Sólido projetou o Bairro Planejado Santorini, com labirintos, cestas de basquete em árvores, uma área de mais de 30.000m² de preservação permanente e diversos outros espaços inusitados que ficam a apenas 3 minutos da praia.
A empresa
A DeMello Incorporações é uma empresa com sede em Santo Antônio da Patrulha que iniciou as operações no segmento da construção civil em 2009. Desde então, contabiliza a entrega de 12 empreendimentos, dentre eles o Santorini, e está com quatro obras em andamento, totalizando quase 500 unidades. Os negócios imobiliários estão localizados em Canoas, Santo Antônio da Patrulha, Xangri-Lá e Osório, e há planos de expansão para outras cidades gaúchas nos próximos anos, além de novos empreendimentos no litoral. A trajetória empresarial da DeMello Incorporações vem da área de alimentos, sendo originada da DeMello Alimentos, que desde 1998 atua no beneficiamento, venda e distribuição de arroz de alta qualidade.
