Torres residenciais dividirão espaço com resort que leva a assinatura Marriott. O empreendimento será o primeiro na América do Sul construído em montanhas, com o lifestyle já verificados nas unidades dos Estados Unidos e da Suíça
A maior operadora hoteleira do mundo lança um empreendimento de alto padrão em Gramado, na charmosa e conhecida Serra Gaúcha, com investimento estimado em R$ 300 milhões. O W Escapes Hotel & Residences (W Gramado) promete redefinir o conceito de luxo na região, sendo ideal para quem busca excelência em construção, serviços exclusivos de hospedagem, moradia sofisticada ou uma oportunidade de investimento de prestígio. Inspirado nos pilares que consagram a marca W — sofisticação, música e moda — o empreendimento oferecerá infraestrutura incomparável, aliada a serviços de altíssimo padrão disponíveis 24 horas por dia, sete dias por semana.
Sua localização privilegiada, na Vila Suíça, destaca-se por estar situada em um platô 60 metros acima da Av. Borges de Medeiros, no coração da cidade. Em meio à mata nativa preservada, o W Gramado oferecerá um ambiente de tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a movimentada e charmosa Rua Coberta proporcionando, assim, o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conveniência.
W Residences – Ocupando uma área de 20 mil metros quadrados, o complexo, além do W Hotel, inclui o W Residences, com VGV estimado em R$400 milhões. Serão quatro torres residenciais totalizando 100 unidades, com distintas tipologias: 1 suíte (67 m²), 2 suítes (100 m² a 127 m²), e 3 suítes (155 m² a 178 m²). Nesta primeira fase de lançamento, os apartamentos partem de R$2 milhões, chegando a R$6 milhões. Desta forma, ao adquirir um imóvel no W Residences, o proprietário, além de usufruir da exclusividade e sofisticação da grife W, terá valorização significativa de seu investimento. A comercialização das unidades está a cargo da One Imóveis de Luxo, que tem o CEO Cristiano Cruz à frente.
Assim como para os hóspedes do hotel, experiências inéditas estão reservadas para os proprietários das unidades. Os moradores poderão vivenciar o conceito de sofisticação, natureza e intensidade da marca W materializado em nova forma de viver, investir e aproveitar o melhor de Gramado, reconhecido como o principal destino turístico do Brasil, além de possuir um dos metros quadrados mais valorizados do Sul do País. A entrega de duas torres do W Residences e o W Hotel se darão dois anos após o início da construção, previsto para começar no segundo semestre de 2025. Os outros dois prédios residenciais estarão disponíveis seis meses após a conclusão da primeira etapa das obras.
Infraestrutura
A sofisticada infraestrutura do W Hotel poderá ser amplamente utilizada pelos proprietários do W Residences, que contarão com um Wellness Club Indoor completo, de 2.000 m², projetado por Tania Ginjas, especialista em bem-estar. Um verdadeiro state-of-art, com fitness center integrado a um studio mind&body, e programação durante o ano todo para energizar corpo e mente. O espaço mesclará recursos hightech inéditos para a vivência de novas sensações, alinhados às expectativas individuais de moradores e hóspedes. A área molhada terá piscina indoor panorâmica, bar para degustação de drinques exclusivos e uma Vitality Pool FiveSenses, com circuito de massagem aquática personalizado para um perfeito selfcare,e diferentes sequências de jatos e contrastes de temperaturas para recarregar as energias.
Já o Spa oferecerá um menu de serviços internacional, com a assinatura mundial AWAY SPA, da W, com tratamentos tailor-made. Na área úmida, três saunas com paredes de pedras de sal do Himalaia, diferentes temperaturas, vapor controlado e jatos verticais, para massagear e desintoxicar ao mesmo tempo, destacam-se em uma verdadeira suíte termal. Um salão boutique completa a experiência de beleza, alinhada ao prazer de sentir-se bem.
Para as crianças, está reservado um Kids Club de pura diversão e estímulo à criatividade. Piscinas lúdicas, corredor de chuva da floresta e uma programação com banho de espuma, fará a alegria dos pequenos.
Arquitetura
O W Gramado terá projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Gui Mattos, que adotou como inspiração as casas históricas da época da colonização da cidade, para criar o design do empreendimento. Para ser autorizado pela rede Marriott, o estabelecimento deve ter os equipamentos e sofisticação da marca W com o DNA do destino onde será construído. Assim, a obra traz a história da arquitetura local em um projeto contemporâneo e moderno, com pátios internos e passarelas de vidro entre as araucárias existentes no lugar. Outro destaque será o restaurante O Pinhão, nome escolhido por ser referência às características da região, que muito faz uso deste ingrediente em sua gastronomia.
Contrapartidas
A implantação de 1,2 km de rede coletora de esgoto, que deve ser finalizada em julho deste ano, e, após a limpeza do terreno para preparação das fundações onde será erguido o W Escapes Hotel & Residences (W Gramado), as obras do complexo serão iniciadas. Inicialmente previsto para ser entregue em 2025, o empreendimento teve sua construção adiada por fatores que envolveram desde o atraso da liberação das licenças por parte do poder público até os eventos climáticos extremos que afetaram praticamente todo o RS em 2024.
Também como contrapartida, coordenado pela Secretaria do Meio Ambiente de Gramado, junto a outros empreendedores, está o projeto inovador do Parque das Orquídeas. Um parque “suspenso” como está sendo referido, e que ficará cerca de 60 metros acima da Borges de Medeiros, a principal Avenida da cidade, localizada no Centro, sendo, assim, vizinho ao W Gramado. Com área de 45 hectares, o local tem a expectativa de estar entre os maiores parques de acessibilidade do Brasil. Desenvolvido pela pasta do Meio Ambiente do município, junto com o Instituto E, fundado por Oskar Metsavaht, o espaço permitirá acesso de qualidade a surdos, mudos, cegos e cadeirantes.
